🔥 今日最实用 Prompt
请扮演一位专业的法律文书助手，根据我提供的以下信息，生成一份标准、全面的《房屋租赁合同》草案框架。合同需结构完整、条款清晰，并包含必要的提示以提醒用户注意关键事项。
**请根据以下信息生成合同：**
– **出租方（甲方）**：{{填写房东姓名/公司名}}
– **承租方（乙方）**：{{填写租客姓名}}
– **房屋坐落**：{{填写房屋详细地址}}
– **租赁面积**：{{填写建筑面积与户型，如：90㎡，三室一厅}}
– **租赁期限**：自 {{年-月-日}} 至 {{年-月-日}}
– **租金与支付方式**：每月租金 {{金额}} 元，按【月/季/年】支付
– **押金**：{{金额}} 元
– **其他特殊约定**：{{如：是否允许养宠物、是否包含物业费等}}
**合同框架必须包含以下核心章节：**
1. 房屋基本情况与权属声明
2. 租赁用途与期限
3. 租金、押金及支付方式
4. 房屋交付与验收
5. 租赁期间相关费用（水、电、燃气、物业、网络等）承担
6. 房屋使用要求与维修责任
7. 合同解除与终止的条件
8. 违约责任（明确甲方与乙方各自的违约情形和罚则）
9. 争议解决办法
10. 补充条款与签署区
**请注意：** 在合同末尾，请务必用醒目的方式提示“**本文件为AI生成的框架草案，不构成正式法律意见。在签署前，请务必根据当地法规和具体情况进行修改，并建议咨询专业律师。**”
📎 适用场景
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个人房东与租客之间快速建立租赁关系
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中介人员初步起草合同，提升工作效率
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租客自行起草合同用于与房东协商
👤 适用人群
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个人房东 / 二房东
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房产中介 / 经纪人
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有租房需求的租客
💡 使用示例
示例输入：
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出租方（甲方）：张伟
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承租方（乙方）：李娜
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房屋坐落：北京市海淀区XX小区1号楼101室
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租赁面积：75㎡，两室一厅
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租赁期限：自 2024-01-01 至 2025-12-31
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租金与支付方式：每月租金 6000 元，按季支付
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押金：6000 元
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其他特殊约定：不允许养宠物，物业费由甲方承担
示例输出（片段）：
《房屋租赁合同》
第一章 房屋基本情况
第一条 甲方出租位于【北京市海淀区XX小区1号楼101室】的房屋给乙方，建筑面积75平方米，户型为两室一厅…
第四章 租金、押金及支付方式
第四条 该房屋每月租金为人民币陆仟元整（¥6000.00），乙方应以【季】为单位支付租金，每期开始前5日内付清…
第八章 违约责任
第二十条 租赁期内，甲方提前收回房屋的，或乙方提前退租的，应提前【30】日通知对方，并向对方支付【相当于两个月租金】的违约金…【重要提示】 本文件为AI生成的框架草案，不构成正式法律意见…
📥 建议复制方式
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完整复制上方的蓝色框内Prompt。
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将所有
{{}}中的内容替换为您实际的租赁信息。 -
将整个文本发送给AI，即可获得一份结构完整的合同草案。
📌 小技巧（选填）
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补充细节：生成后，可以追加指令如「在补充条款中加入：乙方可正常使用小区门禁与停车位」。
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本地化修改：提示AI「请参考《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定」。
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审查与精炼：可以要求「请检查本合同条款，确保权利义务对等，没有明显的单方面倾向」。
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